Capítulo 3 de Casa por casa
Si el anticipo se acaba antes que la obra, detente antes de pagar más.
Colonia: Centro · De compra a venta: ≈ 20 meses · Estado: Vendida
- Comprafinales de 2021
- Remodelación2022 – 2023
- Venta2023
ResultadoVendida
El reto
Una remodelación completa en una casa del Centro, con un arquitecto a cargo de la obra.
Lo que salió mal
El dinero que le dimos se acabó y los trabajos no. Dejó de comprar material, y los trabajadores llegaban a la obra sin poder avanzar. Tuvimos que despedirlo.
Lo que hicimos
Decidimos no seguir con él y contratar directamente a quienes terminaron la cocina, la alberca, el sellador en todo el chukum de la casa y la carpintería.
En qué se iba el presupuesto de la obra
16semanas de obra
según el presupuesto
según el presupuesto
Lo que terminamos por nuestra cuenta
CocinaAlbercaSellador en todo el chukumCarpintería
El resultado
La vendimos con brokers. La compró un extranjero que quiere pasar con su familia los meses de frío de su país aquí, disfrutando el clima de Mérida.
Lo que aprendí (y te sirve a ti)
- Desde entonces compramos nosotros el material, o lo pagamos contra entrega en la obra.
- Aprendimos que si los trabajadores llegan sin material, la obra ya está en riesgo: hay que actuar ese mismo día.
- En el Centro hay un comprador muy claro: quien busca clima y una casa con historia.
- Los brokers ayudan a llegar a compradores de fuera, pero toma en cuenta sus tiempos y comisión.
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